U samom srcu Beograda

Na Vračaru, gde se na jedinstven način spaja drevno i savremeno, na mestu mešanja tradicionalnog i kosmopolitskog duha, izabrano je idealno mesto za gradnju luksuzne stambeno-poslovne zgrade.

Objekat će se nalaziti na početku Nevesinjske ulice, možda i najlepše ulice Vračara, prepoznatljive po širini uličnog fronta, osunčanosti tokom celog dana, šarmantnim kafeterijama i restoranima smeštenim u jedinstvenu zelenu oazu. Nadomak čuvene i sada moderno uređene Kalenić pijace, velelepnog Hrama Svetog Save, uz dečije vrtiće, škole, igrališta, bolnice, pozorišta i ostale sadržaje u neposrednoj blizini, koje ovu lokaciju čine idealnim mestom za stanovanje.

Saznaj više

Zgrada se sastoji iz dve podzemne etaže sa parking mestima, ostavama i tehničkim prostorijama, prizemlja sa ulaznim holom, lobijem i portirnicom, dok su na sedam spratova organizovani dvosobni, trosobni i četvorosobni stanovi. Svaki od stanova ima terasu ili lođu, a za sve stanare je obezbeđeno parking mesto i stanarska ostava. Zgrada ima jedan glavni ulaz, kolski ulaz i lift.

diatreta osnova ulaznog hola

Zgrada se sastoji iz dve podzemne etaže sa parking mestima, ostavama i tehničkim prostorijama, prizemlja sa ulaznim holom, lobijem i portirnicom, dok su na sedam spratova organizovani dvosobni, trosobni i četvorosobni stanovi. Svaki od stanova ima terasu ili lođu, a za sve stanare je obezbeđeno parking mesto i stanarska ostava. Zgrada ima jedan glavni ulaz, kolski ulaz i lift.

diatreta osnova ulaznog hola

Vrhunski materijali

Holovi i stanovi su opremljeni prestižnom opremom i završnim materijalima vrhunskog kvaliteta i dizajna, u skladu sa estetikom kakvoj težimo.

Stručni tim arhitekata, dizajnera enterijera, kao i ostali profesionalci koji realizuju naš projekat, deo su drugačijeg koncepta stanovanja koji stvaramo.

Rešenja za vaš prostor spoj su ideje, dizajna i estetskog umeća koji će sinhronizovati spoljašnji i unutrašnji izgled objekta. Naša estetika zasnovana je na čistim, jednostavnim formama, oplemenjenim luksuznim detaljima, svetlošću i zelenilom.

Fasada

Ventilisana fasada se može definisati kao spoljni pokrivač i metod zaštite za zgrade, koji se sastoji od šupljine između konstruktivnog zida zgrade i njene fasadne obloge. Pridev „ventilisana“ se koristi jer šupljina omogućava prirodnu i kontinuiranu ventilaciju zida zgrade, slično efektu dimnjaka (hladni vazduh ulazi unutra sa dna i izlazi topao na vrhu). Samim tim, sa „cirkulacijom vazduha“ na zidu, uobičajena vlažnost i tipična kondenzacija tradicionalnih fasada se izbegava i postiže se veći izolacioni komfor.

U pogledu toplotne energije, ventilisane fasade smanjuju količinu toplote koju apsorbuje zgrada u toplim vremenskim uslovima usled delimične refleksije sunčevog zračenja od strane omotača, ventilisanog vazdušnog sloja i zbog primene izolacionih materijala (tvrdo presovana kamena vuna), čime se postiže znatno smanjenje troškova klimatizacije objekta. Obrnuto, zimi, ventilisani zidovi uspevaju da zadrže toplotu, što dovodi do uštede u pogledu grejanja. Ventilisana fasada garantuje visok nivo životnog komfora.

Fasada

Ventilisana fasada se može definisati kao spoljni pokrivač i metod zaštite za zgrade, koji se sastoji od šupljine između konstruktivnog zida zgrade i njene fasadne obloge. Pridev „ventilisana“ se koristi jer šupljina omogućava prirodnu i kontinuiranu ventilaciju zida zgrade, slično efektu dimnjaka (hladni vazduh ulazi unutra sa dna i izlazi topao na vrhu). Samim tim, sa „cirkulacijom vazduha“ na zidu, uobičajena vlažnost i tipična kondenzacija tradicionalnih fasada se izbegava i postiže se veći izolacioni komfor.

U pogledu toplotne energije, ventilisane fasade smanjuju količinu toplote koju apsorbuje zgrada u toplim vremenskim uslovima usled delimične refleksije sunčevog zračenja od strane omotača, ventilisanog vazdušnog sloja i zbog primene izolacionih materijala (tvrdo presovana kamena vuna), čime se postiže znatno smanjenje troškova klimatizacije objekta. Obrnuto, zimi, ventilisani zidovi uspevaju da zadrže toplotu, što dovodi do uštede u pogledu grejanja. Ventilisana fasada garantuje visok nivo životnog komfora.

Krov

Važan element svakog stambenog objekta je svakako krov. Planirano je izvođenje poluintenzivnog zelenog krova koji ima mogućnost fizičke dostupnosti korisnicima i sastoji se od travnatih površina, perena ali i žbunastih formi koje nemaju razgranat korenov sistem, na debljini supstrata od oko 30 cm. Ovakav sistem je idealan za efikasno upravljanje atmosferskim vodama, ali ne treba zanemartiti i njegovu funkciju u termoregulaciji objekata. Na krovu objekta neće se nalaziti nikakva oprema, niti instalacije koje bi proizvodile buku.

Bravarija i stolarija

Fasadna bravarija (staklene stene, prozori i balkonska vrata) izrađuju se u potpunosti u sistemu najkvalitetnijeg svetskog proizvođača Schüco. Profili su aluminijumski, velike ugradne dubine štoka u kombinaciji sa trostrukim niskoemisionim staklom, a koji se primenjuju isključivo kod visoko izolovanih objekata, zadovoljavaju standarde pasivne kuće (en. razred A+). Velike staklene stene na dnevnim i spavaćim sobama omogućavaju pun pogled prema terasi i spoljnjem prirodnom okruženju.

Bravarija i stolarija

Fasadna bravarija (staklene stene, prozori i balkonska vrata) izrađuju se u potpunosti u sistemu najkvalitetnijeg svetskog proizvođača Schüco. Profili su aluminijumski, velike ugradne dubine štoka u kombinaciji sa trostrukim niskoemisionim staklom, a koji se primenjuju isključivo kod visoko izolovanih objekata, zadovoljavaju standarde pasivne kuće (en. razred A+). Velike staklene stene na dnevnim i spavaćim sobama omogućavaju pun pogled prema terasi i spoljnjem prirodnom okruženju.

Ulazna sigurnosna vrata visine 240cm i širine 110cm blindirana su i pružaju maksimalan stepen protivprovalne i protivpožarne zaštite. Sigurnosna kasa-brava sa zaključavanjem u tri smera i šest tačaka, poseduje i tri fiksna šipa za blokiranje šarki, a odlikuje ih visoka zvučna izolovanost. Visokokvalitetna unutrašnja vrata visine 240cm i širine 90cm (100cm) izrađena su od lameliranog drveta, čiji je štok obložen medijapanom debljine 6mm, a okov vrata sadrži tri skrivene šarke i najkvalitetniju magnetnu bravu. Završna obrada krila i štokova je prirodni drveni furnir.

Podne i zidne obloge

U skladu sa visokim nivoom opremanja kompletnog objekta, kao završna obloga podova dnevnih soba, hodnika i spavaćih soba primjenjivaće se parket od najkvalitetnijeg hrasta, velikih formata i vrhunske završne obrade koji garantuje siguran i kvalitetan gotov proizvod, bez narušavanja prirodnog kvaliteta drveta. Odlikuje se izuzetnim mehaničkim svojstvima, trajnošću i savršenim nijansama boja.

Kupatila, kuhinje, vešernice i toaleti oblažu se kompletno najkvalitetnijom granitnom keramikom izrađenom u pločama velikih dimenzija što će ispuniti visoke estetske zahteve i najprobirljivijih korisnika.

Podne i zidne obloge

U skladu sa visokim nivoom opremanja kompletnog objekta, kao završna obloga podova dnevnih soba, hodnika i spavaćih soba primjenjivaće se parket od najkvalitetnijeg hrasta, velikih formata i vrhunske završne obrade koji garantuje siguran i kvalitetan gotov proizvod, bez narušavanja prirodnog kvaliteta drveta. Odlikuje se izuzetnim mehaničkim svojstvima, trajnošću i savršenim nijansama boja.

Kupatila, kuhinje, vešernice i toaleti oblažu se kompletno najkvalitetnijom granitnom keramikom izrađenom u pločama velikih dimenzija što će ispuniti visoke estetske zahteve i najprobirljivijih korisnika.

Oprema za kupatila - sanitarije

U kupatilu započinjemo i završavamo svaki novi dan. Upravo zato, ovoj prostoriji i njenom opremanju smo posvetili posebnu pažnju, tako da svako kupatilo vašeg budućeg stana odiše komforom. Potrudili smo se da izborom najkvalitetnijih renomiranih svetskih proizvođača sanitarnih uređaja i galanterije, pored nesporne funkcionalnosti svakog elementa budući korisnici uživaju i u vrhunskoj estetici, jer nam je jasno da pažljivo planirana kupatila prave razliku i ostavljaju utisak.

Grejanje i hlađenje

Sistem grejanja i hlađenja u stambenom objektu omogućen je individulanim sistemom visoko efikasnih toplotnih pumpi vazduh-voda za svaku stambenu jedinicu posebno. Toplotne pumpe su proizvod renomirane svetske kompanije, poslednje tehnološke generacije i obezbeđuju sigurno grejanje i hlađenje i na ekstremnim temperaturama (zimi do – 20 C, a leti do + 45 C). Ovaj sistem pruža korisniku potpunu fleksibilnost, energetsku efikasnost, kontrolu i uštedu u potrošenoj energiji tokom cele godine koja se kreće 60%-85% u odnosu na tradicionalne sisteme grejanja i hlađenja.

Grejanje i hlađenje

Sistem grejanja i hlađenja u stambenom objektu omogućen je individulanim sistemom visoko efikasnih toplotnih pumpi vazduh-voda za svaku stambenu jedinicu posebno. Toplotne pumpe su proizvod renomirane svetske kompanije, poslednje tehnološke generacije i obezbeđuju sigurno grejanje i hlađenje i na ekstremnim temperaturama (zimi do – 20 C, a leti do + 45 C). Ovaj sistem pruža korisniku potpunu fleksibilnost, energetsku efikasnost, kontrolu i uštedu u potrošenoj energiji tokom cele godine koja se kreće 60%-85% u odnosu na tradicionalne sisteme grejanja i hlađenja.

Tehničko rešenje unutrašnjeg grejanja i hlađenja svake prostorije sastoji se od modernih i ultra tankih zidnih fancoil-a u kombinaciji sa podnim konvektorima, što obezbeđuje najbolju moguću distribuciju toplog (hladnog) vazduha u prostorijama. Ovakvo rešenje, uz elektronsku regulaciju temperature preko zidnih touch-screen panela u svakoj prostoriji i daljinsko upravljanje i komandovanje preko android (iOS) aplikacija, omogućava komfor korisniku i vrhunsku klimatizaciju / prirodno strujanje vazduha, bez buke i prašine.

Podne površine u kupatilima, kuhinjama i terasama opremljene su nezavisnim, upravljivim sistemom podnog grejanja.

Smart Home sistem

Smart-home sistem podrazumeva automatizovan i bežični način upravljanja uređajima u vašem stanu. Upravljanje se izvodi direktnim zadavanjem komande na telefonu ili tabletu, kao i podešavanjem vremenskog rasporeda za svaku od podržanih funkcija.

U svakom stanu omogućeno je upravljanje osvetljenjem, sistemom grejanja i hlađenja, audio i video sistemom, sigurnosnim kamerama i drugim uređajima. Smart-home tehnologija, poznata i kao kućna automatizacija, ima zadatak da obezbedi sigurnost doma, udobnost i energetsku efikasnost. Instaliranim smart-home sistemom osim što olakšavate življenje, postižete uštedu energije, vode i drugih resursa, jer ih koristite efikasnije.

Smart Home sistem

Smart-home sistem podrazumeva automatizovan i bežični način upravljanja uređajima u vašem stanu. Upravljanje se izvodi direktnim zadavanjem komande na telefonu ili tabletu, kao i podešavanjem vremenskog rasporeda za svaku od podržanih funkcija.

U svakom stanu omogućeno je upravljanje osvetljenjem, sistemom grejanja i hlađenja, audio i video sistemom, sigurnosnim kamerama i drugim uređajima. Smart-home tehnologija, poznata i kao kućna automatizacija, ima zadatak da obezbedi sigurnost doma, udobnost i energetsku efikasnost. Instaliranim smart-home sistemom osim što olakšavate življenje, postižete uštedu energije, vode i drugih resursa, jer ih koristite efikasnije.

DIATRETA d.o.o. Beograd
Ul. Vojvode Stepe 204
11000 Beograd, Srbija
M: +381 (0) 63 880 8888
M: +381 (0) 65 99 79 999
[email protected]
MB: 21150444  PIB: 109257363
Ž.R. 340-11013777-97 Erste Bank
diatreta logo logotip footer
diatreta slogan umreženo iskustvo
diatreta ornament dark